据《中国室内空气质量白皮书》数据显示，使用超过 6 个月未清洗的中央空调，其散热片细菌总数平均可达5600 CFU/cm2，远超国家标准（≤50 CFU/cm2）的 100 倍以上。办公室作为人员密集场所，中央空调长期运行易积累灰尘、霉菌及军团菌，不仅会导致空调制冷制热效率下降20%-30%，增加企业电费支出，更会通过空气循环传播疾病，使员工呼吸道感染发病率提升40%。

某写字楼健康监测报告显示，夏季空调使用高峰时，未清洗空调的办公室内，员工请假率比定期清洗的办公室高出1.8 倍，直接影响企业生产效率。此外，灰尘堆积还会加速空调部件老化，缩短设备使用寿命3-5 年，增加后期维修成本。因此，定期开展办公室中央空调清洗，既是保障员工健康的必要措施，也是企业降本增效的重要手段。

 办公室中央空调标准化清洗流程有下面的几点：

（一）前期准备阶段

1. 设备检测：使用专业仪器检测空调风管风速、出风口温度及细菌浓度，生成《空调污染程度检测报告》

2. 方案制定：根据检测结果确定清洗范围（风管、散热片、冷凝水盘等），准备专用清洗剂（符合国家 GB/T 35273-2020 标准）及防护设备（防护服、护目镜、防毒面具）

（二）核心清洗流程如下：

（三）清洗效果数据对比（表 1）

某科技公司中央空调清洗实践

（一）案例背景

某互联网科技公司（办公面积 2000㎡，员工 150 人），空调已连续 3 年未清洗，2024 年夏季出现员工频繁咳嗽、空调制冷效果下降等问题，月均电费较去年同期增加 3000 元。

（二）清洗实施

1. 时间：2024 年 7 月周末（避免影响办公）

2. 团队：10 人专业清洗团队，配备高压清洗机、管道检测机器人等设备

3. 重点：针对 12 个空调风口、50 米主风管及 8 台室外机进行全面清洗

（三）实施效果

1. 健康改善：清洗后 1 个月内，员工呼吸道疾病请假次数从 12 次降至 2 次，下降 83.3%

2. 能耗优化：月均电费从 1.8 万元降至 1.3 万元，每月节省 5000 元，预计 1 年可收回清洗成本

3. 设备维护：空调出风口温度从 26℃降至 22℃，制冷效率恢复至新机水平，延长设备使用寿命约 4 年

（四）用户反馈

“清洗后办公室空气明显清新，之前空调开启时的异味消失了，员工反馈工作状态也更好了，这笔清洗费用花得很值。” 

                                                                                                                       —— 该公司行政经理李女士